Katalogový vs. individuální projekt domu
Projekt rodinného domu, foto: domy-projekty.sk
Spousta lidí si koupí raději hotový dům, a ušetří si tak všechny starosti se stavbou. Pak je tady ale druhá skupina těch, kteří se nespokojí s hotovým řešením, chtějí mít dům dle svých představ. Jenže i v tomto případě stojí člověk před rozhodnutím, zda zvolit raději katalogový typový projekt, nebo si nechat navrhnout řešení zcela na míru. Co je lepší?
Hromada stavebních firem má nějaký katalog typových domů, s jejichž stavbou mají bohaté zkušenosti. Katalogové domy lákají zejména na cenu, ovšem skutečně se vyplatí?
Cena v hlavní roli
Rodinné domy z katalogu jsou levnější. Už nemusíte platit architekta, navíc s nimi firmy mají zkušenosti, a tak ví, kde si mohou dovolit ušetřit. Na druhou stranu je potřeba zmínit, že ne vždy je katalogová cena konečná. Někdy musíte připočítat ještě částky za osazení na konkrétní pozemek, radonový průzkum nebo průkaz energetické náročnosti domu.
Projekt rodinného domu Bungalov, foto: domy-projekty.sk
Nulová přizpůsobitelnost typových domů
Typové projekty rodinného domu se dají přizpůsobit. Můžete si vymyslet jinak okna i příčky, ale bude to něco stát. Proto se většinou projekty neupravují, a tak vůbec neodpovídají konkrétnímu pozemku. Domy jsou poté umístěné nevhodně, špatně orientované vůči světovým stranám, nezohledňují, že vstup by byl vhodný od cesty na opačné straně. V návrzích typových domů se obvykle počítá s rovinatým povrchem, mnohdy bývají zbytečně předimenzovány, aby parametry vyhovovaly nehledě na umístění.
V úvahu je potřeba vzít také to, že katalogové domy byly pravděpodobně navrženy již před několika lety. Nemusí tedy zrovna odpovídat současným trendům ani moderním materiálům. Podobně nebudou souznět ani s vašimi potřebami. Architekta nikdy neuvidíte, a tak se nebude zajímat, zda se raději koupete či sprchujete, jestli plánujete tři děti, potřebujete parkování pro motorku, topíte raději čerpadlem nebo plynem. To vy se budete muset podřídit.
Rozhodující rychlost
Z výše uvedeného jasně vyplývá, že typové domy mají spoustu nevýhod a ve většině případů se skutečně vyplatí investovat více peněz do individuálního řešení. Na druhou stranu se přesto najdou situace, kdy jsou katalogové domy vhodnější. Jde zejména o případy, kdy potřebujete bydlet co nejrychleji. Projekty rodinného domu jsou kompletně připravené, stavět se může začít prakticky hned.
Jak katalogové, tak individuální domy mají své výhody. Jde jen o to, na čem vám nejvíce záleží – na domovu přizpůsobeném vlastním požadavkům, ceně či snad rychlosti?
